Acheter une nouvelle propriété

Déménagement

Disons-le : la plupart des gens ne vendent pas leur propriété pour en acheter une autre assez souvent pour devenir des experts en la matière. C’est pourquoi les spécialistes hypothécaires de la HSBC sont là pour prêter main-forte.

Vendre une propriété pour en acheter une autre

Certains propriétaires recherchent une propriété plus grande et plus chère alors que d’autres souhaitent plutôt ralentir leur train de vie et diminuer leurs dépenses. Dans les deux cas, les spécialistes hypothécaires de la HSBC peuvent recommander la stratégie financière la plus efficace en fonction d’un certain nombre de facteurs importants, notamment :

  • Votre type de prêt hypothécaire (ouvert ou fermé)
  • Votre taux d’intérêt actuel
  • Le temps restant à la durée actuelle de votre prêt hypothécaire
  • Le montant des fonds supplémentaires possiblement nécessaires pour acheter votre prochaine propriété 

Un spécialiste hypothécaire de la HSBC peut communiquer avec votre établissement financier actuel et faire le nécessaire à votre place.

Un prêt hypothécaire de la HSBC pourrait être exactement ce que vous recherchez.

Prêt hypothécaire fermé à taux variable** d'une durée de 5 ans

2,94 %   (TAC* de 2,97 %)
 

Prêt hypothécaire fermé à taux fixe d'une durée de 5 ans

2,94 %   (TAC* de 2,97 %)

Appelez : 1-866-609-4722

Vous pouvez nous joindre du lundi au vendredi de 9 h à 21 h, HE

Faites votre choix parmi l’une de ces possibilités pratiques.
Possibilités qui s’offrent à vous
Avantages
Remboursez votre prêt hypothécaire actuel et négociez-en un nouveau
Si les taux d’intérêt ont diminué depuis la dernière fois que vous avez négocié votre prêt hypothécaire, il pourrait s’avérer avantageux pour vous d’en rembourser le solde impayé grâce aux profits de votre vente et de contracter un prêt hypothécaire de la HSBC vous offrant des options de taux et des caractéristiques économiques.
Remboursez votre prêt hypothécaire actuel et contractez-en un nouveau assorti d’une marge de crédit sur l’avoir propre
En combinant un prêt hypothécaire et une marge de crédit sur l’avoir propre, vous bénéficiez de paiements dont le montant est prévu d’avance et d’une flexibilité financière. Cette option pourrait vous convenir si vous planifiez rénover ou mettre votre nouvelle propriété aux goûts du jour.
Remboursez votre prêt hypothécaire actuel et ouvrez une marge de crédit sur l’avoir propre
La valeur nette de votre maison peut vous aider à réaliser d’importants objectifs, comme faire des rénovations à votre propriété, payer des frais de scolarité ou consolider vos dettes. Grâce au prêt hypothécaire sur l’avoir propre HSBC, vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété. Grâce à ce type de prêt hypothécaire, vous pouvez disposer de crédit flexible et abordable de plusieurs manières, notamment au moyen d’une marge de crédit sur l’avoir propre.
Faites votre choix parmi l’une de ces possibilités pratiques.
Possibilités qui s’offrent à vous
Remboursez votre prêt hypothécaire actuel et négociez-en un nouveau
Avantages
Si les taux d’intérêt ont diminué depuis la dernière fois que vous avez négocié votre prêt hypothécaire, il pourrait s’avérer avantageux pour vous d’en rembourser le solde impayé grâce aux profits de votre vente et de contracter un prêt hypothécaire de la HSBC vous offrant des options de taux et des caractéristiques économiques.
Possibilités qui s’offrent à vous
Remboursez votre prêt hypothécaire actuel et contractez-en un nouveau assorti d’une marge de crédit sur l’avoir propre
Avantages
En combinant un prêt hypothécaire et une marge de crédit sur l’avoir propre, vous bénéficiez de paiements dont le montant est prévu d’avance et d’une flexibilité financière. Cette option pourrait vous convenir si vous planifiez rénover ou mettre votre nouvelle propriété aux goûts du jour.
Possibilités qui s’offrent à vous
Remboursez votre prêt hypothécaire actuel et ouvrez une marge de crédit sur l’avoir propre
Avantages
La valeur nette de votre maison peut vous aider à réaliser d’importants objectifs, comme faire des rénovations à votre propriété, payer des frais de scolarité ou consolider vos dettes. Grâce au prêt hypothécaire sur l’avoir propre HSBC, vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété. Grâce à ce type de prêt hypothécaire, vous pouvez disposer de crédit flexible et abordable de plusieurs manières, notamment au moyen d’une marge de crédit sur l’avoir propre.

Immeubles de placement au Canada

Il existe de nombreuses façons de financer un immeuble de placement au Canada. En sachant combien de temps vous pensez demeurer propriétaire de l’immeuble en question et en connaissant vos besoins de liquidités et le montant du capital que vous pouvez avancer, un spécialiste hypothécaire de la HSBC peut vous aider à établir la meilleure stratégie.

Les stratégies à court terme, comme les opérations immobilières d’achat-rénovation-revente (ou flips), sont différentes des placements à plus long terme. Il est donc important d’élaborer un plan financier qui comprend l’option de financement la plus efficace.

Si vous investissez dans un cadre à long terme, des options s’offrent à vous.

Prêt hypothécaire ordinaire

Le fait de contracter un prêt hypothécaire ordinaire pour financer un immeuble de placement est monnaie courante. Selon le montant de la mise en fonds, le revenu de la propriété doit couvrir les paiements de capital et d’intérêts et constituer un fonds de prévoyance.

Marge de crédit sur l’avoir propre

Si la valeur nette de votre résidence principale est suffisamment élevée, une marge de crédit sur l’avoir propre peut représenter un moyen souple et efficace de regrouper toutes vos dettes. Si vous prévoyez faire des paiements supplémentaires ou forfaitaires, vous pourriez bénéficier de cette approche.

Le montant de la mise de fonds est un facteur déterminant pour vous procurer un rendement fiable et à long terme sur votre placement. Collaborez avec votre courtier immobilier et votre spécialiste hypothécaire de la HSBC pour déterminer le montant optimal de la mise de fonds en fonction de la valeur de la propriété et de son potentiel de revenu. Une mise de fonds plus grande n’est pas toujours la meilleure solution.

Résidences secondaires au Canada

Les résidences secondaires peuvent facilement devenir un héritage familial et être un lieu de bonheur pour plusieurs générations. Il faut toutefois tenir compte de nombreux facteurs lorsqu’on choisit sa solution de financement à long terme. Par exemple :

  • Prévoyez-vous léguer cette propriété aux membres de votre famille dans votre succession?
  • Percevrez-vous des revenus en louant la propriété de temps à autre?
  • En combien de temps aimeriez-vous rembourser votre prêt? Un spécialiste hypothécaire de la HSBC sait comment vous aider à trouver la meilleure solution à long terme pour vous et votre famille.

Un spécialiste hypothécaire de la HSBC sait comment vous aider à trouver la meilleure solution à long terme pour vous et votre famille.

Comment faire une demande

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* Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété sont de 300 $. Le TAC désigne le coût d’emprunt d’un prêt hypothécaire exprimé en taux d’intérêt annuel. Il comprend l’ensemble des frais liés aux intérêts et certains frais non liés aux intérêts associés au prêt hypothécaire. S’il n’y a aucuns frais non liés aux intérêts, le taux d’intérêt annuel et le TAC seront identiques. Ce taux s’applique uniquement aux prêts hypothécaires ordinaires pour une propriété résidentielle et aux prêts hypothécaires sur l’avoir propre pour des immeubles occupés par le propriétaire et pour une période d’amortissement de 25 ans ou moins. Les taux peuvent changer sans préavis. Certaines restrictions s’appliquent.

**Le taux variable correspond au taux préférentiel de la HSBC, diminué de 1,01 %. Le taux varie en fonction du taux préférentiel de la HSBC. Les taux peuvent changer sans préavis. Pour obtenir des renseignements ou connaître les taux en vigueur, veuillez communiquer avec une succursale de la HSBC. Les taux hypothécaires présentés ci-dessus s’appliquent uniquement aux prêts hypothécaires de premier rang. Des restrictions s’appliquent.